Jak pracuję

Każdy klient jest dla mnie wyjątkowy, a dobór oferty zależy od wielu czynników i poprzedzony jest szczegółową analizą potrzeb. Dlatego pragnę przybliżyć moim przyszłym klientom zasady współpracy oraz poszczególne etapy procesu obsługi finansowej.

kredyt hipoteczny Radom, zdolność kredytowa kalkulator Warszawa
  1. Kontakt z klientem – Wedle państwa życzenia umawiamy się na wstępne spotkanie w moim biurze lub u państwa w domu.
  2. Spotkanie z klientem, w trakcie którego dokonuję szczegółowej analizy potrzeb, w wyniku której następuję podsumowanie i wybór kompleksowego rozwiązania finansowego. Szczegółowo wyjaśnię wówczas etapy i elementy organizacji kredytu.
    • Przeprowadzam wywiad odnośnie dochodów, zobowiązań, sytuacji rodzinnej, zawodowej i majątkowej – zapytam o to, co ma wpływ na państwa zdolność kredytową.
    • Szczegółowo omówimy stan prawny kupowanej nieruchomości analizując dokumenty geodezyjne, pozwolenia, wypisy, rejestry, księgi wieczyste itd.
    • Zaproponuję państwu optymalną listę 6 z 25 banków, które posiadam w ofercie.
    • Wspólnie przeanalizujemy tabelę z ofertami i wybierzemy najlepszą.
    • Omówimy listę wymaganych dokumentów dla banku.
    • Po spotkaniu wyślę państwu mailem listę dokumentów oraz druki bankowe do wypełnienia przez pracodawców lub biuro księgowe.
  3. Akceptacja oferty i zasad współpracy przez Klienta.
    • Kompletowanie dokumentacji i spełnianie warunków formalnych niezbędnych do uzyskania kredytu lub innego rozwiązania finansowego. W przeciwieństwie do banków wypełnię za Państwa zawiłe wnioski kredytowe.
  4. Przekazanie dokumentacji Klienta
    • Przygotuję wysyłkę wniosków do centrali banków. Jest to najbardziej czasochłonny etap, który zajmuje na każdy wniosek około dwóch godzin, ponieważ wniosek wraz z dokumentacją składany do jednego tylko banku zawiera łącznie między 50 a 500 stron
    • Złożę wniosek do działu decyzji kredytowych w wybranych wcześniej przez państwa bankach.
  1. Kontakt z bankiem oraz klientem.
    • W państwa imieniu odpowiadam bankom na wszelkie dodatkowe zapytania.
    • Informuję państwa na bieżąco o postępach w analizie wniosków o kredyt.
    • Po otrzymaniu decyzji z wszystkich banków staram się wynegocjować dodatkowe obniżki od aktualnych warunków promocyjnych.
  2. Podjęcie decyzji o finansowaniu wraz z propozycją warunków zawarcia umowy.
    • Przedyskutowujemy decyzje kredytowe, posiadając już odpowiedzi wszystkich banków w sprawie dodatkowych negocjacji cenowych.
    • Omawiamy wspólnie wszystkie aspekty przedstawionych ofert i wybieramy najkorzystniejszą dla państwa.
    • Na państwa prośbę mogę negocjować również poza warunkami cenowymi tzw. zapisy miękkie czyli zasady wcześniejszej spłaty kredytu, obowiązki posiadania dodatkowych produktów, it
  3. Podpisanie umowy z instytucją finansową oraz uruchomienie środków na określony lub dowolny cel.
    • W uprzednio umówionym terminie spotykamy się w wybranej placówce bankowej z pracownikiem dedykowanym do obsługi państwa kredytu.
    • Jeśli państwo nie posiadają konta w danym banku, następuje założenie konta.
    • Podpisują państwo umowę kredytową.
  4. Podpisanie aktu notarialnego
    • Stają się państwo właścicielami nieruchomości.
    • Bank wypłaca kredyt.
  5. Spłata zobowiązania przez Klienta, w trakcie której świadczę pomoc w kontakcie z Bankiem lub instytucją finansową.

Indywidualne podejście do każdego klienta

Podstawowym celem naszej firmy jest indywidualne podejście do klienta, w celu wyboru najlepszej dla niego oferty. Po wstępnym kontakcie następuje spotkanie, w trakcie którego możemy ustalić odpowiednie rozwiązanie finansowe. Ofertę wybranych banków przedstawiamy w oparciu o sytuację finansową klienta, stan prawny nieruchomości oraz symulację kredytu hipotecznego w Warszawie. Dzięki temu jesteśmy w stanie przeanalizować oferty dostępnych kredytów deweloperskich w Warszawie czy też kredytów hipotecznych w Warszawie. Po przygotowaniu wniosków kredytowych oraz wysłaniu ich do banków, w imieniu Państwa zadbamy o wynegocjowanie obniżek niezależnie od funkcjonujących warunków promocyjnych. Potem pozostaje już tylko podpisanie umowy i wypłata kredytu.